Conciencia ambiental en inversiones verdes: caso de estudio de factibilidad inmobiliaria para la educación financiera en Acaponeta, Nayarit

Resumen

Existe una baja capacidad técnica para evaluar financieramente proyectos verdes inmobiliarios frente al cambio climático. Por ello, se analizó la factibilidad técnica, financiera y ambiental de un proyecto habitacional en Acaponeta, Nayarit, como caso de estudio pedagógico. La investigación se clasificó por sus datos como cuantitativa; el alcance fue descriptivo-explicativo; la fuente de recolección: de campo; y el plan: transversal. La población y muestra comprendió 106 turistas potenciales en México. Se aplicó un cuestionario estructurado, validado mediante juicio de expertos y prueba piloto, analizado con estadística descriptiva. Como resultado principal, el 98.1% comprende el calentamiento global, pero solo el 32.1% practica hábitos sustentables. Se concluye que la eficiencia bioclimática optimiza la rentabilidad (TIR 15.83%) y reduce la huella de carbono de 4.5 a 3.987 tCO₂e/año por vivienda.